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濮阳各银行最新房贷利率表出炉,请查收

发布时间:2020-5-8 来源:濮阳房产网 点击次数:1461
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重磅!房贷利率再下调!
5年期LPR下调10个基点。
对于购房者而言,简单理解,即月供将会变少。

LPR利率下降,那濮阳各大银行的房贷利率,目前是多少?

(图片来源:央行官网)
濮阳各大银行房贷利率是多少?

得到LPR下调的最新消息后,濮阳房产网小编也对濮阳几家银行的房贷利率情况进行了咨询了解,目前就房贷利率来说,相对比较稳定,没有明显变动。具体情况一起来看:


从了解到的各银行情况来看,目前首套房贷利率在6.2-6.37%之间,二套房贷款利率在6.5-6.86%之间。
再看首付比例方面,基本上没有多大变化,多为首套房按30%,二套房为40%。其中建设银行、邮政银行、农商银行、首套房最低可按30%。
利率下降,对买房人影响大吗?
受疫情冲击,4月20日,迎来央行力度最大的一次降息。

其中1年期LPR利率为3.85%,此前为4.05%;5年期LPR利率为4.65%,此前为4.75%。


(中国人民银行官网截图)
降息后,对买房人影响大吗?
当下房贷利率计算是:贷款基础利率(LPR)+基点形成。
举个例子:
按最新的五年期以上LPR利率4.65%计算,某银行测算后首套房加点90个基点(100个基点为1%),你的房贷利率也就是5.55%。
对于贷款100万元、期限30年的个人来说,按照等额本息还款方式计算,月供为5709元。
每降息5个基点,月供每月可以减少约30元,合计30年就能减少利息大约10800元。 
已经买房的,要不要转换LPR?
央行去年发布公告,2020年3月1日起,存量浮动利率贷款原则上,于2020年8月31日前完成LPR房贷合同的转换。
存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同,但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。
哪些贷款需要换?主要是2020年1月1日之前签订商业贷款房贷合同以及混合贷中商业贷款的部分。
提醒一下大家,定价基准转换的办理时间是2020年3月1日至8月31日,过期不能办理。
另外需要注意的是,只有一次转换机会,一旦你选定某一个利率模式后,今后是不能再做改变的。
- End -

濮阳房产网综合网络编辑整理


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最新评论
  • 房产网友
    2楼房产网友 2020-5-29 11:48:28
    确实太高
  • 房产网友
    1楼房产网友 2020-5-9 9:30:47
    为何濮阳的这么高

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